Was ab sofort buchbar ist

Verfügbar sind Einheiten ab ca. 600 m², teilbar und kombinierbar bis zu kompletten Etagen. Das Gebäude ist nach DGNB Gold zertifiziert, die Grundausstattung umfasst eine Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz, thermoaktive Decken, Glasfaseranbindung sowie sechs Aufzüge und vier Treppenhäuser. Der Bezugszeitpunkt lässt sich in enger Abstimmung mit dem Asset Management nach Mieterausbau staffeln. Frühe Entscheider haben die größte Auswahl bei Geschoss, Ausrichtung und Ausblick.

Wer mit Ihnen spricht

Die Vermietung läuft direkt über das Real Estate Asset- und Vermietungsmanagement der Ampega. Konkret bedeutet das: Sie verhandeln nicht über eine Maklerkette, sondern mit den Personen, die das Objekt entwickelt haben und betreiben. Ansprechpartner ist Harald Koch mit seinem Team. Die Konsequenz für Mietinteressenten ist spürbar: kürzere Reaktionszeiten, weniger Übersetzungsverluste, klarere Aussagen zu Ausbaumöglichkeiten und Vertragspunkten.

Warum der Markteinstieg heute zählt

Hochwertige, ESG-konforme Flächen sind im Münchner Markt knapp geworden. Die Kombination aus DGNB Gold, Flächen ab 600 m² und einer Lage vis-à-vis der Messe ist begrenzt verfügbar. Wer sich heute positioniert, hat Zugriff auf die besten Ausblicke und die größten Spielräume beim Mieterausbau. Wer abwartet, übernimmt am Ende das, was übrig bleibt.

Fazit

Der Vermietungsstart ist kein Etappenziel, sondern der Beginn der eigentlichen Phase. Wer eine Fläche im FLAIR sucht, findet ab heute klare Eckdaten, einen direkten Ansprechpartner und Verhandlungen auf Augenhöhe.

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